盡管內(nèi)蒙古新聞網(wǎng)等媒體報道稱，呼和浩特存在去庫存壓力，但綠地仍然出手在當?shù)匾缘蛢r拿地。
5月26日，綠地在呼和浩特以底價一舉拿下6幅商業(yè)和住宅地塊，耗資10.67億元。幾個月前，綠地上市路徑明朗之際，其董事長張玉良曾拋出2014年銷售額2400億元的驚人目標，大有超越萬科之勢。此次在三線城市拿地，或是綠地基于對未來幾年發(fā)展的準備。“跑量”是綠地當下首要的戰(zhàn)略選擇。
西北事業(yè)部發(fā)力
5月26日，綠地在內(nèi)蒙古省會呼和浩特一次性拿下6幅地塊。地塊主要位于成吉思汗東街以南和南店街以北的區(qū)域內(nèi)，集中在城東北的新城區(qū);從用地性質(zhì)看，商業(yè)用地4宗，住宅用地2宗，合計占地面積299.48畝。
這6幅地塊的成交單價在5000~6000元/平方米，其中最貴的商用2號地塊單價為6045元/平方米。綠地是此次拍賣的唯一競拍方，均以底價拿地。綠地方面向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，這批拿地，是由綠地呼和浩特分公司主持，隸屬于綠地西北事業(yè)部。
事實上，和全國其他地方一樣，呼和浩特也存在著去庫存的壓力。內(nèi)蒙古新聞網(wǎng)援引呼和浩特特市住房保障和房屋管理局的數(shù)據(jù)，截至3月底，呼和浩特市商品房待售面積為252.53萬平方米，同比增長68.26%;其中待售一年以上商品房面積225.15萬平方米，同比增長了71.27%。而一季度，呼和浩特市商品房成交面積47.11萬平方米，同比下降了5.8%。
但上海易居房地產(chǎn)研究院所做的 “2014年度35城商品房市場需求研究”則指出，35個重點城市中只有廈門和呼和浩特的基本面相對較好，新房市場發(fā)展速度則較為落后，未來市場潛力較大。
